분류 전체보기52 분양권 손피거래 양도소득세 계산 방법 변경 분양권 손피거래와 양도소득세 계산 방법 변경: 알아두어야 할 모든 것 부동산 시장에서 종종 듣게 되는 '손피거래'라는 용어, 여러분도 들어보셨나요?최근 국세청에서 양도소득세 계산 방법 변경에 대한 공지를 했는데, 이는 손피거래에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.저도 부동산 투자에 관심이 많아 이번 변경사항을 주의 깊게 살펴보았습니다.함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 손피거래란? '손피'는 '손에 남는 프리미엄'의 줄임말로, 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻합니다. 주로 신축 아파트 분양권 거래에서 많이 사용되는 방식인데요, 제 친구 중 한 명도 이 방식으로 거래한 적이 있어 익숙한 개념이었습니다. 기존 손피거래 방식 기존에는 매수자가 부담하는 양도소득세를 최초.. 2024. 12. 29. 다이슨 드라이기 꺼짐 고장 현상 해결 방법 다이슨 드라이기 꺼짐 현상이번에 다이슨 드라이기를 직접 구매하여 사용해봤습니다.강력한 바람과 미세한 바람 조절 기능으로 만족스럽게 사용하고 있었는데, 자꾸 꺼짐 현상이 발생했습니다.구매한지 4~5개월 밖에 지나지 않았는데, 이용 중 지속적으로 꺼짐 현상이 발생하여 고객센터에 문의해봤습니다.의외로 해결방법이 간단했습니다. 해결 방법 문제는 아래의 사진에 보이는 드라이기 밑부분 필터 부분이었습니다.해당 사진에 보이는 필터 부분에 먼지가 쌓여 드라이기가 열 배출을 하지 못해 꺼지는 것이었습니다. 해결을 위해서는 필터를 분리하여 안에 가득히 쌓인 먼지를 털어주면 됩니다.필터를 분리하는 방법은 아래의 동영상과 같습니다.아래 부분을 잡고 돌려서 빼면 쉽게 필터 커버가 벗겨집니다. 지속적으로 꺼지는 다이슨 드라이.. 2024. 12. 28. 퍼블링 무료 모바일 전자 프로필 명함 만들기 퍼블링 무료 프로필 명함 만들기 현대 사회에서 중요한 모바일 명함 만드는 방법에 대해 소개해보겠습니다.제가 직접 만들어본 경험을 바탕으로 무료 모바일 프로필 명함 만들기를 상세하게 안내드리겠습니다. 퍼블링 장점 이번에 퍼블링을 처음 이용해봤는데, 정말 장점이 많은 사이트였습니다.제가 생각한 퍼블링의 장점은 크케 4가지입니다. 1. 회원가입 필요없음2. 다양한 명함 디자인 템플릿 제공3. 짧은 모바일 명함 제작 시간4. 모바일 명함 무제한 공유 가능 우선 SNS, 포털 계정 연동으로 누구나 무료 이용이 가능합니다.디자이너가 제작한 여러 명함을 무료로 이용 가능하고, 5분이면 무료 모바일 명함을 제작할 수 있어요.또한 명함 URL을 원하는 곳 어디에든 공유가 가능합니다. 모바일 프로필 명함 만들기 그럼 본.. 2024. 12. 28. 갱신청구권 뜻과 행사, 한계점과 분쟁 사례 갱신청구권: 임차인의 주거 안정을 위한 중요한 권리 부동산 계약에서 중요한 개념인 갱신청구권에 대해 알아보겠습니다.제가 부동산 중개사로 일하면서 경험한 실제 사례를 통해 이 권리의 중요성을 설명해드리겠습니다. 갱신청구권의 개념과 목적 갱신청구권은 2020년 7월 31일 주택임대차보호법 개정으로 도입되었습니다.이 제도는 임차인이 원할 경우 1회에 한해 2년간 계약을 연장할 수 있는 권리입니다.제가 만난 한 고객은 이 제도 덕분에 아이들의 학업에 지장을 주지 않고 2년을 더 거주할 수 있었습니다.이처럼 갱신청구권은 임차인의 주거 안정성을 크게 높여주는 역할을 합니다. 갱신청구권의 법적 근거와 행사 조건 갱신청구권은 주택임대차보호법 제6조의3에 근거하고 있습니다.임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전.. 2024. 12. 27. 이전 1 ··· 6 7 8 9 다음
